2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
44.9万円/㎡
前年比-31.6%
レクセル越谷
埼玉県越谷市赤山本町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分
2007年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 61.62㎡の場合
相場
3,112万円
50.5万円/㎡
2,390
2,871
3,352
3,834
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,352万円
46.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセル越谷
3,599万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 61.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,599万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | エクシオ越谷 越谷市赤山町五丁目 | 越谷駅10分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/15 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では31.6%下落しています。
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